恒陽綾瀬マンション

  • 東京都葛飾区堀切八丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 7階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,480万円
59.6万円/㎡
相場
3,393万円
58.1万円/㎡
2,356
3,047
3,738
4,430
AI査定結果
推定相場価格
3,393万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,047万円〜3,738万円
52.2万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
恒陽綾瀬マンション
3,480万円（59.6万円/㎡）/ 5階 / 58.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は55.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,480万円59.6万円5階 58.42㎡ 3LDK南
2025/11/223,580万円61.3万円5階 58.42㎡ 3LDK南
2025/11/043,280万円57.9万円5階 56.65㎡ 2LDK+S南
2025/11/013,490万円66.1万円4階 52.8㎡ 2DK+S東
2025/10/233,480万円61.4万円5階 56.65㎡ 2LDK+S南
2025/10/213,580万円63.2万円5階 56.65㎡ 3LDK南
2025/10/172,280万円52.1万円7階 43.77㎡ 1DK東
2025/10/163,780万円64.7万円5階 58.42㎡ 3LDK南
2025/09/272,280万円59.6万円7階 38.23㎡ 1DK東
2025/09/113,680万円63.0万円5階 58.42㎡ 3LDK南
2025/09/062,480万円64.9万円7階 38.23㎡ 1DK東
2025/08/192,480万円56.7万円7階 43.77㎡ 1DK東
2025/04/283,490万円66.1万円4階 52.8㎡ 3DK南
2025/02/101,750万円40.0万円7階 43.77㎡ 1DK東
2025/01/072,388万円49.8万円1階 47.97㎡ 2LDK-
2024/10/272,188万円45.6万円1階 47.97㎡ 2LDK東
2024/10/242,180万円45.4万円1階 47.97㎡ 2LDK東
2024/10/032,288万円47.7万円1階 47.97㎡ 2LDK東
2024/05/292,488万円51.9万円1階 47.97㎡ 2LDK東
2024/05/172,588万円54.0万円1階 47.97㎡ 2LDK東
2024/03/022,680万円50.8万円4階 52.8㎡ 2LDK東
2024/03/022,580万円48.9万円4階 52.8㎡ 2LDK東
2023/10/212,699万円47.6万円1階 56.65㎡ 2LDK南
2023/09/302,799万円49.4万円1階 56.65㎡ 2LDK南
2023/09/142,788万円57.0万円7階 48.95㎡ 2LDK東
2023/08/252,788万円61.8万円7階 45.1㎡ 2LDK東
2023/08/172,880万円50.8万円1階 56.65㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,480万円59.6万円58.42㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年92戸RC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/11/29コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,180万円47.4万円67.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年54戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/06/26グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/09/14ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 3,699万円58.5万円63.28㎡3LDK3階 / 5階建 南1982年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、葛飾区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は葛飾区の平均と比較して7.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
葛飾区
55.6万円/㎡
前年比+12.9%

マンション概要

マンション名恒陽綾瀬マンション
所在地東京都葛飾区堀切八丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩13分
築年月1984年
階数7階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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